一、公益出租人係指住宅所有權人（以下簡稱所有權人）將住宅出租予符合租金補貼申請資格，並經直轄市、縣（市）主管機關認定者。所稱符合租金補貼申請資格，指符合下列各款規定之一者：
(一)自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法。
(二)低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法。
(三)身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法。
(四)其他機關辦理之租金補貼相關規定。
二、所有權人將住宅出租予申請租金補貼者，依下列方式之一認定公益出租人：
(一)所有權人申請核發公益出租人認定函，應檢附下列書件，以郵件寄送者，其申請日期以郵戳為憑：（1）申請書。（2）所有權人為自然人者，其國民身分證影本；為私法人者，其名稱、統一編號及代表人國民身分證影本。（3）委任代理人時，應檢附授權書、所有權人及代理人國民身分證影本。（4）貼足雙掛號郵資回郵信封。
(二)直轄市、縣（市）主管機關逕依本法第三條第三款規定認定公益出租人，不予核發公益出租人認定函。